Büro- und Laborflächen

Gebäude Winchesterstr. 2

Stockwerksplan 1. OG West

 

Stockwerksplan 2. OG West

 

Anmietung frühestens ab Januar 2020

 

Mietkonditionen:

Kaltmiete Büro: 7,25 €/m² zzgl. MwSt., NK-Abschlag Büro: 3,30 €/m² zzgl. MwSt. *)

Kaltmiete Labor: 8,25 €/m² zzgl. MwSt., NK-Abschlag Labor: 6,60 €/m² zzgl. MwSt. *)

Bürofläche gesamt:

181,38 m² x 7,25 €/m² = 1.315,01 € Kaltmiete

181,38 m² x 3,30 €/m² =    598,55 € Nebenkostenabschlag

                                         =   1.913,56 € Nettomiete zzgl. MwSt.

Laborfläche gesamt:

528,74 m² x 8,25 €/m² = 4.362,11 € Kaltmiete

528,74 m² x 6,60 €/m² = 3.489,68 Nebenkostenabschlag

                                         =   7.851,79 € Nettomiete zzgl. MwSt.

Flur-/WC-Fläche gesamt:

149,88 m² x 7,25 €/m² = 1.086,63 € Kaltmiete

149,88 m² x 3,30 €/m² =    494,60 Nebenkostenabschlag

                                         =   1.581,23 Nettomiete zzgl. MwSt.

Summe                             = 11.346,58 € Nettomiete zzgl. MwSt.

Miete Laboreinrichtung   =   2.800,00 €

Gesamt                            = 14.146,58 € Warmmiete zzgl. MwSt.

*) Die Kosten der Stromversorgung der gemieteten Räumlichkeiten sowie die Wartungskosten für das zur Nutzung überlassene Inventar trägt der Mieter direkt.

 

Detailllierte Informationen zu Räumen und Ausstattung auf Nachfrage.

 

Kontakt:
TIG GmbH
Heike Schaffrath
Winchesterstr. 2
35394 Gießen
Tel. 0641-948-226-0
Fax: 0641-948-226-29
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Stand: 11/2018 - Unverbindliches Angebot

Download: Flyer Mietangebot November 2018

Den Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung für (EnEv) vom 18.11.2013) für das Gebäude Winchesterstr. 2 finden Sie hier:  

Download Energieausweis Winchesterstr. 2

Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis keine Trennung in Labor- und Büroflächen vorsieht und dadurch für das Gebäude Winchesterstr. 2 einen entsprechend hohen Endenergieverbrauch für Strom ausweist.

In der Betriebskostenabrechnung werden Labor- und Büroflächen selbstverständlich getrennt. Gerne nennen wir Ihnen zu Ihrer Orientierung die tatsächlichen Stromkosten des Vorjahres. Die voraussichtliche Höhe der Nebenkosten können Sie dem im Mietangebot genannten Abschlag entnehmen.

TIG GmbH
Winchesterstraße 2
35394 Gießen
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon: 0641/9482260
Fax: 0641/94822629

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  • Volker Wirth, Geschäftsführung, Agentur dekiro:

    "Wir haben 2003 die Agentur dekiro im TIG mit 18 m² Büro­fläche gegründet.
    Inzwischen konnten wir sukzessive auf drei Call-Center-Einheiten mit über 100 m² expandieren und beschäftigen 28 Mitarbeiter. Das repräsentative Umfeld und die kurzen Wege zu vielen Geschäftspartnern hier vor Ort haben unseren Unternehmensstart besonders unterstützt. Und Burn-Out-Prophylaxe gibt's im Europaviertel frei Haus: Als Waldspaziergang - für entspannte Jungunternehmerinnen und Jungunternehmer!"